Vente maison 96.34 m², Les andelys 27700Eure
Référence M03175

Maison F4 à vendre aux ANDELYS,
Les andelys 27700

 1 Salles de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 96 m²

F
 Classe énergie
F
 Emission GES
199 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre : dans la petite ville des ANDELYS (27700) découvrez cette maison T4 de 96,34 m² et de 1 328 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition sud. Le sous-sol est composé d'une chaufferie. Le rez-de-chaussée dispose, quant à lui, d'un séjour double de 18 m², d'une arrière cuisine, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 14 m², d'une salle de bains, de toilettes, d'une entrée, d'un atelier, d'un débarras, d'un palier et d'un jardin. Au premier étage il y a deux chambres (de 10 et 14 m²). On trouve au deuxième étage un grenier. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.

Ce logement est complété par un balcon et un jardin, l'idéal pour profiter des beaux jours. Une cave et un grenier viennent aussi agrémenter les 4 pièces de ce bien.

C'est une maison de 2 niveaux construite en 1930. L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose d'un garage.

La maison est proche de toutes commodités : elle se situe à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se trouve à 10 minutes de la maison. Il y a également la gare à 20 minutes. L'aéroport le plus proche est situé à 80 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Palace à quelques minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Son prix de vente est de 199 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 380 kWh/m2/an. L'indice GES est également de classe F.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    PROCHE CENTRE VILLE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Coline
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    80 km
  • Distance Autoroute
    17 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    12 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km
  • Centre Nautique
    7 Km
  • Equitation
    7 Km
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    576 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune

Surfaces

  • Surface
    96.34 m2
  • Surface estimée
    96.34 m2 environ
  • Surface séjour
    18.47 m2
  • Surface Dépendance(s)
    16.4 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat, Pentu
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    23/12/2021

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    380 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    83 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3020 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante