Vente maison 96.34 m², Les andelys 27700Eure
Référence M03175

Maison F4 (96 m²) à vendre aux ANDELYS,
Les andelys 27700

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
189 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : venez découvrir aux ANDELYS (27700) cette maison de 4 pièces de 96,34 m² et de 1 328 m² de terrain. Elle est orientée au sud. Elle est disposée comme suit : un séjour double de 18 m², une arrière cuisine, une cuisine indépendante et trois chambres (entre 10 et 14 m²). Elle inclut une salle de bains et des toilettes. En complément, elle dispose d'une entrée, d'un atelier, d'un débarras, d'un palier, d'un grenier, d'une chaufferie, d'un jardin et de deux wc. La maison possède des radiateurs alimentés au gaz.

Un balcon et un jardin complètent ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu. Un grenier et une cave viennent agrémenter les 4 pièces de ce logement.

C'est une maison de 2 niveaux construite en 1930. L'intérieur de la maison est en bon état. Un garage est prévu pour stationner vos véhicules.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à 10 minutes de la maison ainsi que la gare à 20 minutes. Les autoroutes A131, A154 et A13 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a le cinéma d'art et d'essai Palace de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Enfin, le marché Place Poussin a lieu le samedi toute la journée.

Son prix de vente est de 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'indice DPE est F pour une consommation énergétique annuelle de 380 kWh/m2. L'indice GES est également de catégorie F.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    PROCHE CENTRE VILLE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Coline
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    80 km
  • Distance Autoroute
    17 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    12 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km
  • Centre Nautique
    7 Km
  • Equitation
    7 Km
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    576 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    96.34 m2
  • Surface estimée
    96.34 m2 environ
  • Surface séjour
    18.47 m2
  • Surface Dépendance(s)
    16.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat, Pentu
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    23/12/2021

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    380 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    83 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3020 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante