Vente maison 69.88 m², Les andelys 27700 Eure
Référence M03148

Vente d'une maison F3 aux ANDELYS,
Les andelys 27700

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 69 m²

G
 Classe énergie
C
 Emission GES
114 995 €
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 3 PIÈCES AU CALME - AVEC COUR. TRAVAUX DE RÉNOVATION À PRÉVOIR.

À vendre : dans la petite ville des ANDELYS (27700) découvrez cette maison de 3 pièces au calme de 69,88 m², vendue louée.

Elle est exposée au sud-ouest. C'est une maison mitoyenne de 2 étages datant de 1870. Le rez-de-chaussée dispose, quant à lui, d'un salon de 14 m², d'une cuisine indépendante, d'une entrée, d'un dégagement et d'une cour. Le premier étage compte deux chambres (de 11 et 15 m²), une salle de bains avec wc et un palier. On trouve au deuxième étage un grenier. Un chauffage convecteur électrique est installé dans la maison. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce logement bénéficie d'un jardin. Le terrain de la propriété est de 105 m². Aux 2 étages de ce bien s'ajoutent une cave de 25,28 m² et un grenier.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 200 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes de la maison ainsi que la gare à 15 minutes. L'aéroport le plus proche se situe à 77 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Palace à quelques minutes. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 114 995 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'indice DPE est G pour une consommation énergétique annuelle de 555 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de classe C impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 18 Kg CO2/m²/an).

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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    17 Km
  • Distance Aéroport
    77 km
  • Distance Autoroute
    17 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Train
    12 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km
  • Centre Nautique
    7 Km
  • Equitation
    7 Km
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    114995 EUR
  • Loyer mensuel HC
    348 EUR
  • Loyer charges comprises
    348 EUR
  • Dépôt de Garantie
    348 EUR
  • Taxe Foncière
    821 EUR
  • Coût Energie
    2160 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1870
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Brique
  • Style
    Briques
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    69.88 m2
  • Surface estimée
    70 m2 environ
  • Surface aménageable
    27.72 m2 environ

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    dans la rue
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat

Mandat

  • Disponibilité
    26/10/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2021
  • Valeur consommation énergie primaire
    555 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante