Sale house 97.76 m², Les andelys 27700 Eure
TEXT_REF M03125

Maison Les Andelys 4 pièce(s) 97 m2,
Les andelys 27700

 2 Bathroom
 4 piece (s)
 3 room (s)
 97 m²

D
 Energy class
B
 Emission GES
236 250 €
Fees charged to the seller
MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

En vente : découvrez cette maison de 4 pièces de 97 m², dans la petite ville des ANDELYS (27700). Elle propose un grand séjour de 33 m², une cuisine aménagée et équipée et trois chambres (entre 9 et 15 m²). Elle est aussi composée d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC. Elle compte également une entrée et un couloir. Le chauffage du logement est géré par des radiants fonctionnant à l'électricité.

Cette maison est aussi complétée par une terrasse (26,32 m²) et un jardin (580 m²), des atouts assurément. Le terrain du bien s'étend sur 580 m².

Cette maison est en très bon état général malgré quelques travaux nécessaires à l'extérieur.

La maison est proche de toutes commodités : elle est située à 700 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a la gare à 15 minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Palace à proximité du bien. On trouve également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 225 000 €.

Prenez contact avec votre agence EURE-IMMO pour une première visite de cette maison à vendre.
**Fees charged to the seller

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Country
    FRANCE
  • City
    LES ANDELYS
  • Area
    CENTRE-VILLE
  • Exposure
    Southwest
  • Residential area
    No
  • View
    Colline et cours d'eau
  • Number of floors
    1
  • Distance from airport
    80 km
  • Distance from motorway
    20 km
  • Distance from services
    0.7 km
  • Distance from coast
    100 Km
  • Distance from railway
    15 km
  • Common ownership
    Detached
  • Bus access
    5 min
  • Access metro
    5 min
  • School access
    5 min
  • Train station access
    15 min
  • Nursery access
    10 min
  • School type
    Lycée
  • Hiking Trail
    1 Km
  • Nautical center
    7 Km
  • Riding
    7 Km
  • Swimming pool
    1.5 Km

Financial aspects

  • Price
    236250 EUR
  • Occupier's local tax
    2100 EUR
  • Financial system
    Registration rights

Condominium

  • Condominium unit
    No

Interior arrangement

  • Number of rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Ground floor bedroom
    No
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Single storey
    No
  • Number of floors
    2
  • Living room orientation
    SOUTH NORTH
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiants
  • Heating mode
    Electric
  • Hot water
    Emmersion heater
  • Interior condition
    Very Good
  • Fireplace
    Wood Stove
  • Light
    Yes

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Coverage
    Industrial tiles
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Very Good Condition
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Work Needed
  • Construction
    Breeze-block
  • Style
    Traditional
  • Windows
    Wood double glazing
  • Shutters
    wood
  • Isulation
    By the roof and the walls

Surface area

  • Surface area
    97.76 m2
  • Estimated area
    97 m2 approximately
  • Living room size
    32.52 m2
  • Terrace surface
    26.32 m2
  • Basement surface
    56 m2

Autres

  • Lift
    No
  • Attic
    No
  • Number of balconies
    1
  • Number of terraces
    1
  • Parking type
    Underground
  • ADSL possible
    Yes
  • Optical fiber
    Yes
  • Electric gate
    Yes
  • Basement
    Yes

Land description

  • Aspect
    Flat
  • French electric company
    Yes
  • City water
    Yes
  • Sanitation
    TAE
  • Type of area
    XVIII
  • Collective sanitation
    Yes
  • Rain Water
    Yes

Mandate

  • Availability
    18/08/2021

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    16/07/2021
  • Annual energy consumption value
    243 kWh/m2 par an
  • Gas greenhouse effect value
    7 Kg CO2/m2/an
  • 1185 EUR
  • 1603 EUR

Advertising

  • Exceptional
    Yes

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1185€ et 1603€ au
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Terms of use
View legal information : EURE-IMMO | Corporate name : EURE-IMMO | Headquarters : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Trade register : FR13434858049 | Legal form : SARL | Share capital : 7 622,45 € | RCP Insurance:Police n°41318954 |
T Card : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date of issue : 2016-03-17 | Place of issue : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Financial Guarantee Fund:ALLIANZ. | Guarantee fund number : 404096/8823458 | Cash register address:92204 NEUILLY SUR SEINE | Amount of financial security:110 000 € | Name of mediator : AME CONSO | Address of the mediator : 11, Place Dauphine | Website : www.mediationconso-ame.com | Date to get the label : 27/07/2016

Compagny legally and financially independent

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