Vente maison 97.76 m², Les andelys 27700 Eure
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Référence M03125

LES ANDELYS,
Les andelys 27700

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 97 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
236 250 €
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

En vente : découvrez cette maison de 4 pièces de 97 m², dans la ville des ANDELYS (27700). Elle propose un grand séjour de 33 m², une cuisine aménagée et équipée et trois chambres (entre 9 et 15 m²). Elle est aussi composée d'une salle d'eau, d'une salle de bains et deux WC. Elle compte également une entrée et un couloir. Le chauffage du logement est géré par des radiateurs à inertie fonctionnant à l'électricité.

Cette maison est aussi complétée par une terrasse (26,32 m²) et un jardin (580 m²), des atouts assurément. Le terrain du bien s'étend sur 580 m² bordé par un cours d'eau.

Cette maison est en très bon état général et est bordé par un cours d'eau à l'extérieur.

La maison est proche de toutes commodités : elle est située à 700 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a la gare à 15 minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Palace à proximité du bien. On trouve également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 236 250 €.

Prenez contact avec votre agence EURE-IMMO pour une première visite de cette maison à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Colline et cours d'eau
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    80 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Distance Mer
    100 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    Lycée
  • Sentier de Randonnée
    1 Km
  • Centre Nautique
    7 Km
  • Equitation
    7 Km
  • Piscine
    1.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    236250 EUR
  • Taxe Foncière
    2100 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    97.76 m2
  • Surface estimée
    97 m2 environ
  • Surface séjour
    32.52 m2
  • Surface terrasse
    26.32 m2
  • Surface Sous-Sol
    56 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    TAE
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville
  • Eaux pluviales
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    18/08/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2021
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante