Vente maison 331.96 m², Radepont 27380Eure
Référence M03334

PROCHE ROUEN : maison 11 pièces (332 m²) à vendre,
Radepont 27380

2 Salle(s) de bain
11 pièce(s)
5 chambre(s)
331 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
424 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
QUARTIER CALME - MAISON 11 PIÈCES AU CALME

Venez découvrir, entre PONT DE L'ARCHE (27380) et LYONS LA FORET, cette maison de 11 pièces au calme de 331,96 m². Elle est agencée comme suit : deux séjours doubles de 40 m² et 41 m², un bureau, cinq chambres de 12 m² à 19 m², une cuisine aménagée et équipée et une salle de jeux. Elle est aussi composée de deux salles de bains, de trois toilettes, d'une buanderie et d'un cellier. Il y a aussi un dressing, une entrée, une mezzanine de 25 m², un couloir, quatre dégagements et deux paliers. Des accumulateurs électriques assurent le chauffage de cette maison indépendante.

La fibre optique est également installée dans cette maison. Avec un jardin et deux terrasses, gagnez en confort et en espace. Le terrain du bien s'étend sur 2 934 m².

C'est une maison de 2 étages construite vers 1900 avec un standing. Elle est en très bon état général.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la maison se situe à 3 km des commerces. Pour les enfants une école primaire est installée dans le village et dans la ville FLEURY-SUR-ANDELLE vous trouverez le collège à 7 minutes en voitures de la maison.
La ville de ROUEN est à seulement 25 km. Pour finir dans un rayon de moins de 5 km vous avez de nombreux marchés qui animent le secteur tel que celui de FLEURY-SUR-ANDELLE qui a lieu tous les mardi matin ou encore celui de PONT-SAINT PIERRE présent tous les samedi.

Elle est proposée à l'achat pour 424 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

La classe énergétique de cette maison est notée E (263 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (8 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850€ et 5270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    RADEPONT
  • Secteur
    VALLEE DE L'ANDELLE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    74 km
  • Distance Autoroute
    28 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    95 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    11 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    30 min
  • Sentier de Randonnée
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    424000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2175 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    331.96 m2
  • Surface estimée
    332 m2 environ
  • Surface séjour
    41.24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Shingle
  • Etat couverture
    Bon et Ardoise
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    Fibre optique pour Mai 2023
  • Tennis
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • Assainissement
    TOUT À L'ÉGOUT
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    09/08/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5270 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante