Vente maison 331.96 m², Radepont 27380Eure
Référence M03225

Maison 11 pièces (332 m²) à vendre à RADEPONT,
Radepont 27380

2 Salle(s) de bain
11 pièce(s)
5 chambre(s)
331 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
488 250 € **
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 11 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : venez découvrir à RADEPONT (27380) cette maison de 11 pièces au calme de 331,96 m² et de 2 934 m² de terrain. Elle dispose de deux séjours doubles (un grand séjour de 40 m² et un grand séjour de 41 m²), d'un séjour coin repas de 21 m², d'un bureau, de cinq chambres (une de 18 m², une de 17 m², une de 20 m², une de 13 m² et une de 20 m²), d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de jeux. Elle offre aussi deux salles de bains (une avec wc) et trois toilettes. Il y a aussi une buanderie et un cellier. Elle inclut un dressing, une entrée, une mezzanine de 26 m², un couloir, quatre dégagements, un jardin et deux paliers. Le chauffage du logement est géré par des accumulateurs fonctionnant à l'électricité.

Cette maison bénéficie également de deux terrasses et d'un jardin, des espaces détente bienvenus.

C'est une maison de 2 étages de bon standing. Elle a été construite en 1900. Elle est en très bon état général.

Cette maison est proche de toutes commodités : elle se situe à 4 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes de la maison. Il y a également la gare à 10 minutes. Les autoroutes A131, A13 et A154 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve le cinéma d'art et d'essai Palace de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du bien. Enfin, le marché Place Poussin anime les environs toutes les semaines le samedi toute la journée.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Elle a une note DPE de classe E (263 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 488 250 € (honoraires à la charge du vendeur).
ERP : Non concerné
vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr

Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850€ et 5270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    RADEPONT
  • Secteur
    VALLEE DE L'ANDELLE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    72 km
  • Distance Autoroute
    28 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    110 Km
  • Distance Train
    11 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Sentier de Randonnée
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    488250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2175 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    331.96 m2
  • Surface estimée
    332 m2 environ
  • Surface séjour
    41.24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Shingle
  • Etat couverture
    Bon et Ardoise
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Commentaires internet
    Fibre optique pour Mai 2023
  • Tennis
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Paysagé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5270 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante