Vente maison 158.1 m², Bouafles 27700Eure
Référence M03260

Maison Contemporaine F6 (158 m²) en vente proche GAILLON et AUBEVOYE,
Bouafles 27700

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
158 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
357 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON CONTEMPORAINE 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : Proche AUBEVOYE (27) venez découvrir cette maison T6 au calme de 158,1 m². Elle est orientée au sud-ouest. Elle s'agence comme suit : un beau séjour double de 40 m², une cuisine aménagée et équipée et quatre chambres (entre 11 et 19 m²). Elle compte une salle d'eau, une salle de bains avec wc, des toilettes et un cellier. En complément, elle dispose d'une entrée, d'un sous-sol, d'un dégagement, d'un jardin et de deux wc. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison bénéficie d'une terrasse (50 m²) et d'un jardin (1 000 m²). Le terrain de la propriété est de 1 158 m². Ce logement possède également une cave.

C'est une maison de 2 niveaux datant de 2008 et de bon standing. Cette maison est en excellent état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
Les + : La maison est équipée d'un système d'alarme et d'une porte de garage et d'un portail motorisés.

Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 3 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus et la gare se situent à cinq minutes de la maison. Les autoroutes A131, A154 et A13 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a le cinéma d'art et d'essai Palace de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes à pied. Enfin, le marché Place Poussin a lieu toutes les semaines le samedi toute la journée.

Elle dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 94 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie C.

Cette maison T6 est proposée à l'achat pour 357 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez votre agence EURE-IMMO pour plus de renseignements sur cette maison en vente proche AUBEVOYE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    BOUAFLES
  • Secteur
    A 5 KMS DES ANDELYS
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    colline
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Distance Aéroport
    80 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    115 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Centre Nautique
    5 Km
  • Equitation
    8 Km
  • Piscine
    8 Km

Aspects financiers

  • Prix
    357000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    138 EUR
  • Taxe Foncière
    1089 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    158.1 m2
  • Surface estimée
    158.1 m2 environ
  • Surface séjour
    39.72 m2
  • Surface terrasse
    50 m2
  • Surface Sous-Sol
    95.01 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    TRES BON
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat

Mandat

  • Disponibilité
    26/10/2022

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante