Vente maison 129.6 m², Les andelys 27700Eure
Référence M03308

VENTE d'une maison T6 (130 m²) aux ANDELYS,
Les andelys 27700

1 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
3 chambre(s)
129 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
251 880 € **
Honoraires à la charge du vendeur
CENTRE VILLE DES ANDELYS - MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN

EURE-IMMO vous propose cette maison de 6 pièces de 129,6 m² localisée aux ANDELYS (27700). Elle est exposée au sud-ouest. Au rez-de-chaussée il y a une entrée, un beau séjour de 31 m², deux chambres de 12 m² chacune, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une véranda et un dégagement. Une chambre de 15 m² et un palier se trouvent au premier étage et 2 greniers parfaitement aménageables de 28 m² et 32 m² (Dalle béton).

De l'espace supplémentaire est apporté par un jardin. Le terrain du bien est de 790 m².

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un sous sol total et d'un garage.

Elle est proche de toutes commodités : elle se trouve à 200 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. L'École Maternelle Jules Ferry, l'École Primaire Marcel Lefevre et le Collège Roger Gaudeau sont implantés à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Les autoroutes A13 et A154 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a le cinéma d'essai Palace tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois boucheries et un bureau de poste non loin du logement. Enfin, le marché Place Poussin a lieu toutes les semaines le samedi toute la journée.

Son prix de vente est de 251 880 €. Le prix net est de 240 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence EURE-IMMO.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2186€ et 2958€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    77 km
  • Distance Autoroute
    17 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    96 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    14 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    Crèche , Maternelle, Primaire, Collège, Lycée
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km
  • Centre Nautique
    7 Km
  • Equitation
    7 Km
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    251880 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1797 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    129.6 m2
  • Surface estimée
    129.6 m2 environ
  • Surface séjour
    31.63 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    26/05/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    307 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2186 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2958 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante