Vente maison 100.99 m², Les andelys 27700 Eure
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Référence M03103

Maison F4 (101 m²) à vendre aux ANDELYS,
Les andelys 27700

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 100 m²

E
 Classe énergie
F
 Emission GES
157 750 €
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : dans la petite ville des ANDELYS (27700) venez découvrir cette maison T4 au calme de 100,99 m². Elle compte un beau séjour de 32 m², une cuisine aménagée, une arrière cuisine et deux chambres (de 12 et 16 m²), possibilité d'une 3ème chambre en rez-de-chaussée. Elle dispose aussi d'une salle de bains et de toilettes. Elle offre également une entrée, un atelier, un couloir, un palier et un garage. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au fuel.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison possède aussi deux terrasses et un jardin (915 m²). Le terrain du bien est de 915 m². Ce logement est vendu avec une cave de 31,72 m².

C'est une maison de 2 niveaux datant de 1957. Cette maison est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi.

La maison est située dans la commune des Andelys. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes du bien : le Collège Roger Gaudeau, l'École Primaire Marcel Lefevre et l'École Maternelle Jules Ferry. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Palace à moins de 10 minutes. On trouve également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Son prix de vente est de 157 750 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie E (252 kWh/m² annuels) et de classe F (de l'ordre de 75 Kg CO?/m²/an).

Prenez contact avec votre agence EURE-IMMO pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Distance Aéroport
    80 km
  • Distance Autoroute
    17 km
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    12 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    12 min
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km
  • Centre Nautique
    7 Km
  • Equitation
    7 Km
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    157750 EUR
  • Taxe Foncière
    1038 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1957
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    100.99 m2
  • Surface estimée
    100 m2 environ
  • Surface séjour
    31.61 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    09/06/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/10/2020
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante