Sale house 151.45 m², Fresne l archeveque 27700Eure
Reference M03327

Vente d'une maison F5 à FRESNE L ARCHEVEQUE,
Fresne l archeveque 27700

2 Bathroom
5 piece (s)
3 room (s)
151 m²
C
Energy class
A
Emission GES
€248 000.00 **
Fees charged to the seller
À vendre : dans le village de FRESNE L'ARCHEVEQUE (27700) ,découvrez cette maison de 5 pièces de 151,45 m² et son agréable jardin de 625 m² cadastral.

Belle maison de Maître des années 1900.
Elle inclue au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger de 17 m² environ, un grand salon double de 36 m² environ , une cuisine aménagée et équipée, un toilette. À l'étage vous trouverez un pallier desservant trois chambres (entre 12 et 21 m²), un bureau et une salle de bains et douche avec toilettes. Elle offre également un grenier aménageable de 67 m² environ. vous apprécierez son beau jardin clos sans vis-à-vis et arboré de 625 m² cadastral et sa dépendance aménageable , sa terrasse, son préau et son garage.
Un système de chauffage de type pompe à chaleur est installé dans la maison.

La maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 600 mètres des commerces (Boulangerie, Magasin de produits de la ferme, coiffeur...) . Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison ainsi que la gare à 17 minutes. L'aéroport le plus proche se situe à 77 km. À 10 minutes, vous trouverez un cinéma , une piscine, des restaurants, des supermarchés, de nombreux commerces et un marché tous les samedis matin ...


Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 164 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).

Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 273 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Vous souhaitez acquérir une maison familiale avec beaucoup de charme et de beaux volumes, alors n' hésitez plus l'agence EURE-IMMO pour organiser une visite.
**Fees charged to the seller

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1448€ et 1958€. Pour la date de référence 01/01/2021.

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Country
    France
  • City
    FRESNE L ARCHEVEQUE
  • Area
    PROCHE N14
  • Exposure
    South
  • Number of floors
    2
  • Distance from airport
    77 km
  • Distance from motorway
    30 km
  • Distance from services
    0.6 km
  • Distance from coast
    120 Km
  • Common ownership
    Detached
  • Distance from railway
    23 km
  • Bus access
    5 min
  • School access
    1 min
  • Train station access
    17 min
  • School type
    Primaire
  • Riding
    5 Km
  • Swimming pool
    6 Km

Financial aspects

  • Price
    248000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    1048 EUR
  • Financial system
    Registration rights

Condominium

  • Condominium unit
    No

Surface area

  • Surface area
    151.45 m2
  • Estimated area
    151 m2 approximately
  • Living room size
    35.74 m2
  • Dependence surface (s)
    31.59 m2
  • Terrace surface
    15 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1900
  • Blanket hook
    Stainless
  • Coverage
    Grey Slate
  • Roof condition
    toiture 1999
  • New - Old
    Old
  • Stanting
    Normal
  • General condition
    Good Condition
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Very Good
  • Construction
    Brick
  • Style
    Confortable Middle-class
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    Electric rollers
  • Isulation
    By the walls

Interior arrangement

  • Number of rooms
    5
  • Bedrooms
    3
  • Ground floor bedroom
    1
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Number of floors
    3
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Zinc
  • Heating mode
    Air / air heat pump
  • Hot water
    Emmersion heater
  • Interior condition
    Good
  • Fireplace
    Enclosed fire
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Autres

  • Lift
    No
  • Cellar(s)
    1
  • Attic
    Yes
  • Number of terraces
    1
  • Parking type
    Overhead and covered
  • ADSL possible
    Yes
  • Optical fiber
    Yes
  • Electric gate
    Yes
  • Wells
    Yes

Land description

  • Aspect
    Flat

Mandate

  • Availability
    04/07/2023

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    No
  • Diagnoses organization
    Seller
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    10/11/2023
  • Conso Energ
    C
  • B
  • Annual energy consumption value
    178 kWh/m2 par an
  • 101 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    A
  • Gas greenhouse effect value
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 1448 EUR
  • 1958 EUR
  • Comments
    EXIM 27 -

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  • Exceptional
    Yes
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