Vente maison 77.52 m², Les andelys 27700 Eure
Référence M03168

Vente d'une maison F3 aux ANDELYS,
Les andelys 27700

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 77 m²

E
 Classe énergie
C
 Emission GES
126 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : aux ANDELYS (27700) venez découvrir cette maison F3 au calme de 77,52 m².

Elle est orientée à l'ouest. C'est une maison mitoyenne de 2 étages de standing. Elle date de 1945. Elle propose un bureau, deux chambres (de 10 et 11 m²) et une cuisine aménagée. Elle dispose également d'une salle de bains et de toilettes. Elle est également composée d'une entrée, d'un dégagement et d'une cour. La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Cette maison T3 est en bon état général.

Le terrain de la propriété est de 63 m². Une cave de 18 m² s'ajoute aux 3 niveaux de ce bien.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 100 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison ainsi que la gare à 15 minutes. Le cinéma d'art et d'essai Palace vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 1 marché anime le quartier.

Cette maison F3 est à vendre pour la somme de 126 600 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente aux ANDELYS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    77 km
  • Distance Autoroute
    17 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    12 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Sentier de Randonnée
    0.1 Km
  • Centre Nautique
    7 Km
  • Equitation
    7 Km
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    126600 EUR
  • Taxe Foncière
    904 EUR
  • Coût Energie
    705.87 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1945
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    77.52 m2
  • Surface estimée
    77 m2 environ
  • Surface séjour
    27.61 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    04/01/2022

Diagnostics

  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/12/2021
  • Valeur consommation énergie primaire
    308 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1315 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1779 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1315€ et 1779€ au 08/10/2021
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante