Vente maison 129.13 m², Touffreville 27440Eure
Référence M03226

Vente : maison T6 (129 m²) à TOUFFREVILLE,
Touffreville 27440

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
5 chambre(s)
129 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
226 630 € **
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : découvrez à TOUFFREVILLE (27440) cette maison T6 au calme de 129,13 m² et de 1 366 m² de terrain.

C'est une maison de 2 niveaux de bon standing. Elle a été construite en 2009. Elle dispose d'un beau séjour double de 49 m², d'une cuisine aménagée et équipée et de cinq chambres (entre 7 et 11 m²). Elle inclut une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et un cellier. En complément, elle offre un palier, un terrain et un wc. Un chauffage convecteur électrique est installé dans la maison. Cette maison T6 est en bon état général avec un intérieur en très bon état.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison est agrémentée d'une terrasse et d'un jardin.

La maison est proche de toutes commodités : elle se situe à deux minutes des écoles et à 5 km des commerces. Il y a la gare à 27 minutes de la maison. Les autoroutes A131, A154 et A13 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve le cinéma d'art et d'essai Palace de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place Poussin a lieu toutes les semaines le samedi toute la journée.

Le prix de vente de cette maison T6 est de 226 630 € (honoraires à la charge du vendeur).

Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE de cette maison est de classe C (134 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie A (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 763€ et 1033€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    TOUFFREVILLE
  • Distance Aéroport
    68 km
  • Distance Autoroute
    33 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    85 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    23 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    27 min
  • Type Ecole
    Maternelle
  • Piscine
    15 Km

Aspects financiers

  • Prix
    226630 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    669 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    129.13 m2
  • Surface estimée
    129.13 m2 environ
  • Surface séjour
    48.53 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    763 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1033 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante