Vente maison 82.87 m², Les andelys 27700 Eure
Référence M03109

Vente d'une maison T4 aux ANDELYS,
Les andelys 27700

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 82 m²

F
 Classe énergie
F
 Emission GES
95 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE

À vendre : venez découvrir cette maison située au Petit-Andely T4 de 82,87 m² à rénover avec une cour commune de 65 m² dans la petite ville des ANDELYS (27700). Elle bénéficie d'une exposition sud. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon de 15 m², d'une cuisine, de trois chambres (entre 7 et 10 m²), d'une salle de bains, d'une entrée, d'une véranda, d'un couloir, d'un dégagement, d'un garage et d'une dépendance. On trouve au premier étage un comble aménageable. La maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Potentiellement plusieurs chambres à l'étage sont possible permettant de transformer le rez-de-chaussée en pièces à vivre.

Pour davantage de rangements, ce bien est vendu avec un comble aménageable.

C'est une maison mitoyenne de plain-pied datant de 1800 et de bon standing.

La maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. On trouve aussi la gare à 10 minutes. Vous trouverez un port de plaisance à moins de 10 minutes. On trouve également plusieurs restaurants.

Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 95 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'indice DPE est F pour une consommation énergétique à hauteur de 383 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe G (89 Kg CO2/m²/an).

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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    PETIT ANDELY
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    8 km
  • Mitoyenneté
    3 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR
  • Taxe Foncière
    898 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.4 m
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    82.87 m2
  • Surface estimée
    75.22 m2 environ
  • Surface séjour
    14.73 m2
  • Surface Dépendance(s)
    27 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Date Diagnostic Gaz
    13/07/2021
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2021
  • Valeur consommation énergie primaire
    319 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2786 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante