Vente appartement 65.46 m², Les andelys 27700Eure
Référence A03096

Vente : appartement T3 (65 m²) aux ANDELYS,
Les andelys 27700

2 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65 m²
G
Classe énergie
F
Emission GES
137 150 € **
Honoraires à la charge du vendeur
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 65,46 m² localisé aux ANDELYS (27700). Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il s'organise comme suit : un salon de 14 m², deux chambres (de 11 et 13 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Il dispose de deux salles de bains et de toilettes. En complément, il propose une mezzanine, un palier, un couloir et deux wc. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est individuel.

Pour se détendre, ce bien comporte un balcon.

Cet appartement se situe au 2e étage d'une résidence des années 50 en copropriété comprenant 5 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Le bien se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. On trouve aussi la gare à 10 minutes. Les autoroutes A131, A154 et A13 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a le cinéma d'art et d'essai Palace de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement. Enfin, le marché Place Poussin anime les environs toutes les semaines le samedi toute la journée.

Le prix de vente de cet appartement de 3 pièces est de 137 150 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'indice DPE de cet appartement est de catégorie G (425 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe F (chiffre annuel : 85 Kg CO2/m²).

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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    12 min
  • Sentier de Randonnée
    1 Km
  • Centre Nautique
    5 Km
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    137150 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    40 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Foncia Vernon
  • Taxe Foncière
    758 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    161

Surfaces

  • Surface
    65.46 m2
  • Surface estimée
    70.5 m2 environ

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Terrain

  • Gaz
    Non

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    425 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR
  • Informations complémentaires
    DPE effectué le:11/10/2007. DPE par: BATI-DIAGNOSTICS.

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  • Biens d'exception
    Oui
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante