Vente appartement 65.46 m², Les andelys 27700Eure
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Référence A03096

LES ANDELYS : appartement T3 en vente,
Les andelys 27700

2 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65 m²
G
Classe énergie
F
Emission GES
137 150 € **
Honoraires à la charge du vendeur
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : venez découvrir cet appartement T3 au calme de 65,46 m², aux ANDELYS (27700).

Il est orienté au sud-ouest. Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 50 en copropriété comprenant 5 lots. Cet appartement est disposé comme suit : un salon de 14 m², deux chambres (de 11 et 13 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Il inclut également deux salles de bains et des toilettes. Il est également composé d'une mezzanine, d'un palier et d'un couloir. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Pour profiter des beaux jours, ce logement est agrémenté d'un balcon.

Le bien se situe à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se trouve à une minute de l'appartement. On trouve aussi la gare à 10 minutes. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Palace à proximité. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

L'indice DPE de cet appartement est de classe F (366,63 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie D (21,21 Kg CO2/m²/an).
«Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G)»

Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 137 150 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence EURE-IMMO pour une première visite de cet appartement à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    137150 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    40 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Foncia Vernon
  • Taxe Foncière
    758 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    161

Surfaces

  • Surface
    65.46 m2
  • Surface estimée
    70.5 m2 environ

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Accès PMR
    Non

Terrain

  • Gaz
    Non

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    425 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR
  • Informations complémentaires
    DPE effectué le:11/10/2007. DPE par: BATI-DIAGNOSTICS.

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  • Biens d'exception
    Oui
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante