Appartement 27700 3 pièce(s)

PREMIER ÉTAGE - APPARTEMENT F3 + CAVE + PARKING

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 73,04 m² situé aux ANDELYS (27700). II est à proximité des commerces. Il comprend : entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour de 30,95 m², salle de bains et wc indépendant, 2 chambres dont une avec placard. Une cave privative. Une place de parking privative.

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble. Cet appartement est en bon état général. Il est équipée de doubles vitrages et d'un chauffage au gaz de ville pour un confort assuré.

Cet appartement est situé à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. Les autoroutes A13 et A154 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a le cinéma d'essai Palace tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois boucheries et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place Poussin anime les environs toutes les semaines le samedi toute la journée.

Cet appartement est classé E tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, de l'ordre de 255 kWh/m²/an et 55 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1260 € et 1 740 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à vendre pour la somme de 101 000 € dont 6 000 € TTC d'honoraires agence à la charge du vendeur. La copropriété attend 2758.67 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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**Honoraires à la charge du vendeur