Vente appartement 74.34 m², Les andelys 27700Eure
Référence M03199

LES ANDELYS : appartement F3 (74 m²) en vente,
Les andelys 27700

 1 Salles de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 74 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
116 050 €
Honoraires à la charge du vendeur
EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : aux ANDELYS (27700) découvrez cet appartement T3 de 74,34 m².

Il se situe au deuxième étage et dernier étage dans un immeuble en centre ville des Andelys. Il s'agit d'une copropriété de 35 lots dont 21 lots d'habitations.
Cet appartement dispose d'une entrée desservant sur une cuisine simple avec bloc évier, une salle de bains, deux chambres de 9 m² environ , un Wc indépendant, un séjour lumineux de 34 m² environ. Son plus: Il bénéficie d'un garage.

Vous avez besoin d'une troisième chambre, pas de panique il est tout à fait possible d'en créer une dans l'espace salon tout en gardant une beau séjour.

L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz de ville. Le chauffage est individuel.



L'appartement se situe dans la commune des Andelys. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Palace à quelques minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Il dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 277 kWh/m2. L'indice GES est également de catégorie E.

Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 116 050 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1444€ et 1954€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES ANDELYS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    67 km
  • Distance Autoroute
    16 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Piscine
    1.6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    116050 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    62.005 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Entretint des parties communes, électricités des parties communes, l'assurance de immeuble, les honoraires du syndic, divers.
  • Taxe Foncière
    1228 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    744.06 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    74.34 m2
  • Surface séjour
    33.98 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1444 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1954 EUR
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 744.06€.
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante