APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC ASCENSEUR
Venez découvrir cet agréable appartement T2 de 38,27 m², situé au coeur aux Andelys (27700). Il dispose d'un séjour parqueté avec une cuisine aménagée et équipée, Une chambre de plus de 12 m² et Salle de douche avec Wc.
Cet appartement se situe au 2e étage avec ascenseur dans une résidence au coeur des commodités dans le centre ville des Andelys. Tout est prévu, pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Pour plus de stockage l'appartement bénéficie d'une Cave.
Le bien est situé dans la commune des Andelys. On trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à proximité. Niveau transports, il y a la gare Gaillon-Aubevoye à moins de 10 minutes. Vous serez à moins de 20 km de l'autoroute A13 et de La N14. On trouve plusieurs restaurants dans les environs.
Le prix de vente de cet appartement T2 est de 99 000 €.
La classe énergie de cet Appartement est notée D (196 kWh/m² annuels) et la classe climat, D (42 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 650 et 880 € / an.
Concerné par l' ERP: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prenez contact avec votre agence EURE-IMMO pour une première visite de cet appartement en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Type Ecole
Maternelle, Primaire, Collège, Lycée
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
3038.97 EUR
Cotisation fonds travaux
73.6 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Autres
Terrain
Assainissement collectif
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
196.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
190.8 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
42.2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
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