Maison de charme au calme, avec agréable jardin ! Les Andelys
Au coeur d'un petit hameau paisible des Andelys, découvrez cette agréable maison d'habitation qui offre un cadre de vie calme et verdoyant.
D'une superficie bien agencée, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour convivial et lumineux, ainsi que d'une cuisine.
En demi-palier, vous trouverez un dégagement desservant une salle de douche et une première chambre.
L'étage propose un espace nuit complémentaire avec deux chambres, une pièce palière, un couloir ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin particulièrement agréable, idéal pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs espaces de rangement avec deux abris de jardin et un bûcher.
Les atouts de cette maison :
Un environnement calme au sein d'un petit hameau
Un jardin agréable et reposant
Toiture récente sur l'ensemble de la maison
3 chambres
Deux salles d'eau/bains
Plusieurs dépendances et espaces de rangement
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison.
Le diagnostic de performance énergétique est bien noté car la maison est classée en D.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison au calme, avec jardin, tout en restant à proximité des Andelys. À découvrir sans tarder !
Vous aimerez sont jardin très agréable. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Secteur
COMMUNE DES ANDELYS
Distance Autoroute
15.6 km
Type Ecole
Maternelle, Primaire, Collège, Lycée
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Copropriété
Surfaces
Surface estimée
89 m2 environ
Extérieur
Etat couverture
Trés bon état
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux
Intérieur
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Commentaires internet
Fibre possible
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/09/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
130 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR
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