Immeuble de rapport rentable
Opportunité rare pour investisseurs !
Situé à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, cet immeuble de rapport en brique offre une rentabilité stable et sans travaux à prévoir.
Caractéristiques de l'immeuble :
5 appartements au total :
- 4 appartements de type F2
- 1 appartement de type F3
- Garage individuel
- Jardin à usage collectif ou privatif selon configuration
- Construction en brique ? gage de solidité et de bonne isolation
- Équipements : double vitrage, VMC, raccordement au tout-à-l'égout
Performance énergétique :
- Chaque logement est classé D (DPE)
- Aucun travaux d'amélioration énergétique requis avant 2050, selon la réglementation en vigueur
Atouts investisseurs :
- Immeuble entièrement louable sans travaux énergétiques
- Emplacement recherché, proche commodités et transports
- Bon rapport qualité/prix, bonne rentabilité locative à prévoir
- Entretien simplifié grâce à une structure saine
Un investissement idéal pour ceux qui recherchent un patrimoine immobilier durable et rentable dès l'achat.
** €315 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
