À découvrir : Charmante maison traditionnelle des années 70 !
Située à proximité de Vernon et du magnifique plateau de l'espace, cette maison spacieuse de plus de 97 m² vous attend pour écrire une nouvelle histoire. Avec son séjour lumineux de 26 m² agrémenté d'une cheminée ouverte, vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, avec un accès direct au jardin, est idéale pour les repas en plein air.
Cette maison offre également 4 chambres confortables, une salle de douches pratique et 2 WC, parfaits pour accueillir toute la famille. Le sous-sol total et la terrasse vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Accessible aux personnes en mobilité réduite grâce à sa rampe d'accès, cette maison est un véritable atout pour tous. Le jardin de 854 m² cadastral est un espace de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature.
Bien que quelques travaux de mise au goût du jour soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous. De plus, le système de chauffage au fuel, bien que classé "F" pour sa consommation énergétique, peut être amélioré grâce à l'audit énergétique disponible. N'oubliez pas que des aides peuvent être envisagées pour vous accompagner dans ces travaux.
Ne laissez pas passer cette chance de transformer cette maison en un véritable cocon à votre image !
**Honoraires à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Identifiant Fiscal du logement
1692712066038
Copropriété
Surfaces
Surface estimée
97 m2 environ
Extérieur
Couverture
Tuiles Mécaniques
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse septique
Intérieur
Exposition Séjour
EST - OUEST
Etat intérieur
Habitable en l'état
Autres
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Commentaires internet
FIBRE POSSIBLE
Terrain
Assainissement collectif
Non
Mandat
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
18/10/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/10/2023
Organisation Diagnostics
Vendeur
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
292 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
286 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
91 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3010 EUR
Informations complémentaires
Cout des travaux pour améliorer la performance énergétique en "C". Scénario 2 = étape 1 + étape 2 = 35 400 €
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