MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE DE PLAIN-PIED
À vendre : découvrez cette maison de 5 pièces de 96 ,66 m² localisée aux ANDELYS (27700).
Elle bénéficie d'une exposition sud. C'est une maison de plain-pied. Cette maison comporte un séjour double de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, Salle d'eau, Wc indépendant , 4 chambres. En complément, elle compte une cave totale et un garage de 24 m² environ. Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz de ville. La maison est en bon état général.
Elle comporte également un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 486 m².
Cette maison est proche de toutes commodités : elle est située à 5 minutes des commerces et à cinq minutes des écoles Il y a aussi la gare à 15 minutes. Le' autoroutes, A13 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve le cinéma d'art et d'essai Palace de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place Poussin anime le quartier toutes les semaines le samedi matin
L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 187 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B signifiant de fortes émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 30 Kg CO2/m²).Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1280 € et 1732 €.
La maison est à vendre pour la somme de 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
ERP : Non concerné
vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr
Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente aux ANDELYS.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1732€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Secteur
PROCHE CENTRE VILLE
Type Ecole
maternelle, primaire, collège, lycée
Sentier de Randonnée
0.2 Km
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Copropriété
Surfaces
Surface estimée
97 m2 environ
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique
Autres
Type de Stationnement
Garage Fermé
Terrain
Assainissement
TOUT À L'ÉGOUT
Assainissement collectif
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/04/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
154 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1732 EUR
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