MAISON 3 PIÈCES LUMINEUSE - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL
VENDUE LOUÉE ! PRIX FERME !
À vendre : à ECOUIS (27440) venez découvrir cette maison louée T3 de 78,96 m². Elle est agencée comme suit : un grand séjour/cuisine double de 25 m², trois chambres (entre 7 et 12 m²) et un bureau. Elle propose une salle d'eau et deux toilettes. Cette maison datant de 1800 inclut un cellier. Elle est également composée de deux paliers, d'un dégagement et de deux wc. Il y a une cuisine américaine. La maison possède des radiateurs électriques.
Aux 4 niveaux de ce bien s'ajoute une cave de 20 m².
C'est une maison mitoyenne de 3 étages de bon standing. Elle est en excellent état général avec un extérieur en très bon état.
Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 50 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Les autoroutes A131, A154 et A13 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve le cinéma d'art et d'essai Palace de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Enfin, le marché Place Poussin a lieu toutes les semaines le samedi toute la journée.
L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il convient de prendre en considération. Cette maison est classée C pour la performance énergétique (157 kWh/m² annuels) et de classe A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an).
Cette maison est louée depuis le 08 février 2023 avec un loyer de 600 € + 20 de charges correspondant à la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères).
Cette maison T3 est proposée à l'achat pour 116 050 € (honoraires à la charge du vendeur).
ERP : Non concerné
Vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter votre agence EURE-IMMO pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à ECOUIS.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 747€ et 1011€. Pour la date de référence 08/10/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Distance Commerces
0.05 km
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
20 EUR
Prestations / charges
TEOM
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Copropriété
Surfaces
Surface estimée
78 m2 environ
Extérieur
Construction
Pierre et brique
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Eau chaude
Ballon électrique
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Descriptif Parking
Dans la rue
Terrain
Assainissement collectif
Oui
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Organisation Diagnostics
Vendeur
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
157 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
747 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
08/10/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1011 EUR
Publicité